7 okt 2016

Arkiv med nyhetssaker fra medio 2016 og bakover i tid

historisk arkiv nyheter og informasjon/inforskriv

Dugnad tirsdag 10 mai 2016 kl.1700

Dugnad tirsdag 10 mai 2016 kl.1700

Bli bedre kjent med naboene mens vi pynter opp borettslaget før

sommeren. La barna utforske borettslagets kriker og kroker med

nye venner.

 

La oss sammen gjøre det koselig ved å plukke opp litt søppel som har

gjemt seg under snøen, og plante litt blomster i blomsterkassene før

17. mai.

Tirsdag 10. mai 2016

Kl. 17.00

Oppmøte ved garasjeanlegget i bakgården- v/ballbanen

Hyggelig samvær og godt samarbeid gjør ikke jobben så stor, men gir

oss en fin dag ute i nærmiljøet. Det blir grilling av pølser og

servering av mineralvann for alle som deltar.

 

Infoskriv 28.03.2016

 Infoskriv 28.03.2016

KONTROLL AV ALLE SIKRINGSSKAP

 Styret har besluttet å gjennomføre en kontroll av sikringsskapene i 

 borettslaget.

 Beboerne er informert om kontrollen tidligere, både på 

 infoskriv og i fjorårets hefte til generalforsamlingen.

Vi ønsker å sjekke at de endringene som er gjort i sikringsskapet er 

 gjennomført av godkjent el-installatør og på forskriftsmessig måte, at 

 endringene ikke medfører økning av størrelsen på hovedsikringen, samt at 

 gjennomføring av kabler fra leiligheten og ut i fellesarealene med 

 branntetting er gjort forskriftsmessig.

 Vår leverandør av kontrollen er Oslo & Akershus El-Installasjon AS. 

 Kontrollen starter mandag 11. april.

 Beboere som har utført elektriske arbeider, 

 gjennomføring av kabler fra leiligheten og ut i 

 fellesarealene og endringer i sikringsskapet, må 

 før denne datoen huske å legge all dokumentasjon 

 fra el-installatør i sikringsskapet.

 Jordfeilbryter vil ifm kontrollen bli testet med testknapp, noe som 

 medfører at man kan oppleve korte strømbrudd.

 Styret vil få en rapport med alle mangler og feil som blir oppdaget.

 Der det blir funnet feil og mangler ifm utført elektrisk arbeid, vil beboer 

 få tilbakemelding om dette, og det som blir påpekt må rettes av beboer 

 innen en gitt frist. 

 Styret

 

Invitasjon til Vinterfest 20 februar_Velferdsutvalget

Lørdag 20. februar

klokken 13.00 - 16.00

 

«Lille salen» i kjelleren på Oppsal kirke

Velferdsutvalget i Skøyenåsen borettslag ønsker alle

store og små i borettslaget velkommen til en hyggelig

dag. Det vil være leker og moro for barna, og cafè for

de voksne.

Vår lille cafè serverer pølser og saft/brus, kaffe og

kaker. Til de minste venter det også en liten

overraskelse.

Påmelding til: velferds@outlook.com Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. eller tlf: 922 04

Påmeldingsfrist: 14.02.16

 

Inforskriv 30.11.15 ettårsberfaring vinduer og balkongdører

VIKTIG INFORMASJON

Ett-årsbefaring på vindu og verandadører


Styret, entreprenør og OBOS Prosjekt har nå gjennomført
ett-årsbefaring etter skifte av vinduer og verandadører. Alle meldte feil er sammenfattet av OBOS Prosjekt og presentert entreprenøren. Foringer med meldte fuktskader er åpnet og rettet. Konklusjonen etter denne rettingen er at foringene er korrekt montert, dvs. at fukten kommer fra innsiden. Antallet meldte fuktskader er svært lavt, ca 3 % av totalt antall leiligheter, og det ble avdekket at de fleste leilighetene med meldte feil hadde svært høy luftfuktighet.

For å unngå høy luftfuktighet i leiligheten må følgende tiltak iverksettes:
-    Alle lufteventiler, både de over vinduene og de i fasaden, samt den på badet, skal til enhver tid være åpne. Ventilen på badet må også renses.
-    Dersom man tørker klær inne, må det sørges for god lufting gjennom åpne vinduer/verandadør.
-    Vinduer må åpnes ved matlaging som medfører økt luftfuktighet.

Man kan også kjøpe luftavfukter, enten elektrisk eller med silicaposer.
Husk også at foringene ikke tåler vask med store mengder vann som
ikke blir tørket opp. Blomsterpotter med hull og fukt i bunnen bør
unngås for å ikke lage skjolder/skader i vinduskarmene.

Eventuelle senere saker med fuktskadede foringer vil med bakgrunn i resultatet fra befaringen ansees som andelseiers ansvar

 

Infoskriv 30.11.2015 juleinfo

  • Endring av fellesutgiftene fra 1. januar 2016

  • <>·<>·<>·kontor@oppsalvaktmestersentral.no Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. med ønsket tekst, samt adresse og leilighetsnummer. Vi anmoder alle om å gjøre dette, da det ikke ser pent ut med «hjemmelagde» skilt av ymse slag.

     

     

    Innbrudd på loft og tiggere inne i oppgangene

    I har fått melding om flere innbrudd på loft og tiggere som ringer på leilighetsdørene til folk. Vi minner derfor nok en gang om at dører i fellesarealene alltid skal være lukket og at man ikke skal slippe inn uvedkommende, uansett om de påstår å selge lodd, dele ut reklame eller skal besøke noen i oppgangen. Åpne kun for mennesker du kjenner og besøk du venter!

     

    Adventstid og brannfare

    Vi går nå inn i en tid hvor man tradisjonelt bruker mye levende lys. Husk i den forbindelse på brannfaren! Gå aldri fra rom med levende lys, vær varsom med bruk av lysmansjetter og pass på smultgryta. Husk at smultbrann ikke slukkes med vann.

     

    Husk også på at en del beboere vil måtte jobbe i julehøytiden, så vennligst overhold Husordensreglene vedrørende støy når dere har juleselskap.

     

    Styret vil med dette ønske alle våre beboere en fin adventstid og en riktig god jul!

 

Infoskriv 21.09.2015

 

 

Canal Digital - utskifting av dekodere

Vi har inngått forlenget avtale med Canal Digital for 3 nye år.

 

Alle vil i den forbindelse få utlevert Canal Digitals nyeste dekoder, og alle vil i den forbindelse få en ordrebekreftelse på nytt programkort på mail fra Canal Digital. De nye dekoderne tilhører Canal Digital og skal følge leilighet ved salg eller utleie, mens programkortet er personlig.

 

 

De nye dekoderne vil bli levert i månedsskiftet september/oktober, dere vil bli kontaktet av installatør for å avtale tidspunkt nærmere. Gammel dekoder overtas av den enkelte, og kan for eksempel brukes i et annet rom, mot at man selv tegner en avtale om å betale for et ekstra programkort til denne dekoderen. Pris for ekstra programkort til gammel dekoder er kr 25 pr måned, og kan bestilles på telefon 06090.

 

 

 

Tekniske spesifikasjoner ny dekoder (ADB 5743):

•Tilrettelagt for strømming til iPad og Android nettbrett

•500 GB Harddisk

•8 tunere

•HD-oppløsning

•Elektronisk programguide (EPG)

•Innebygd modem

•Dolby Digital Plus

•HDMI

•RCA Stereo-utgang

•Optisk digital lydutgang (TOSLINK S/PDIF)

•Digitale radiokanaler

•Størrelse: 330x340x70 mm (BxDxH)

 

 

Komprimatorbil Onsdag 7 Oktober Fra kl 1700

Komprimatorbilen starter i Vetlandsveien 67 kl 1700. Kast også alt av søppel og hensatte gjenstander/møbler i fellesområdene i oppgangene.

 

Innglassing av balkonger info og bestilling

 

 

INNGLASSING AV BALKONGER

LÙMON ER VALGT SOM LEVERANDØR AV INNGLASSING AV BALKONGER I SKØYENÅSEN BORETTSLAG.

KAMPANJEPRISENE gjelder til og med 31. august.

 

Kampanjen varer en måned lengre enn det som først ble avtalt, ref informasjonsskriv fra styret datert 3. juni.

Kampanjepris innglassing:

Pris etter kampanjen:

Ordinær pris:

 

Solgardiner per stk.:

Pris etter kampanjen:

Ordinær pris:

49 000,-

55 000,-

65 000,-

 

1000,-

1300,-

1900,-

 

 

 

 

 

 

De som bestiller blir kontaktet av Lumon. Eventuelle spørsmål om kampanjen og innglassingen kan rettes til andre.haugen@lumon.no Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. eller tlf 994 31 223.
Avtale om innglassing inngås mellom Lumon og den enkelte andelseier. Styret i borettslaget er ikke involvert i denne prosessen, annet enn som videreformidler av leverte bestillinger.

….Klipp av og legg bestillingen i styrets postkasse (Solbergliveien 87 A) senest 31. august…

Ut fra de gitte opplysningene, ber vi om en forpliktende underskrift på at andelseier ønsker innglassing. Skriv tydelig.

NAVN : ………………………………………………………………………………………

TLF:…………………………………………………..

E-POST:………………………………………………………………………………………

ADRESSE: ……………………………………………………………………………………………………………………...

LEILIGHETSNR: …………..…  VIL HA INNGLASSING …....                                                                                                                                

DATO:…………………………..

UNDERSKRIFT: ……………………………………………………………………………………………………….

 

Infoskriv 03.06.2015

Canal Digital
Det vil bli inngått forlenget avtale med Canal Digital for 3 nye år. Alle får utlevert en ny oppdatert dekoder, men dette skjer ikke før etter sommeren. Gammel dekoder kan overtas og brukes for eksempel i et annet rom, mot at man selv tegner en avtale om å betale for et ekstra kort til denne dekoderen. Pris for ekstra kort til gammel dekoder er opplyst å være kr 25 pr måned.

Innglassing av verandaer
Lumon Norge AS er godkjent som leverandør av innglassing av borettslagets verandaer. Egen informasjonsfolder blir levert ut til alle andelseiere, hengt opp på oppslagstavlen og lagt ut på hjemmesiden i nær fremtid. Det vil bli kjørt en kampanje med redusert pris på innglassingen med bestillingsfrist 1. august. Pris og hvordan bestillingen skal foregår får dere informasjon om i folderen.

Referat fra generalforsamlingen
Referatet er utlevert til alle andelseiere.

Feil og mangler ved vinduer og verandadører
Det er nå ett år siden prosjektet ble sluttført. Styret ønsker en skriftlig tilbakemelding innen 1. august på alle feil og mangler som er på vinduer og verandadører. Send tilbakemeldingen pr mail til styret@skoyenasen.no Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. eller legg den i styrets postkasse. Legg ved bilder av skader/feil.

Røyking på verandaen
Styret mottar tilbakemeldinger fra andelseiere som er sjenert av røyk fra naboene og anmoder om at alle viser hensyn.

Bruk av verandaen i sommer
Ta hensyn til hverandre i sommer når varme sommerkvelder og netter frister til uteliv på verandaen. Husk at naboen kanskje ikke har ferie og skal på jobb neste dag. Kullgrill skal ikke brukes på verandaen. Bruk av grill er ikke tillat sen kveld og natt.

Solskjerming
Utvendige persienner kan ikke monteres. Markiser som monteres skal være lik og i samme farge som de markisene som allerede er montert av andre beboere i blokken. Markiser kan kun monteres på verandaen og ikke på andre vinduer i leiligheten.

Nøkkelchip som ikke virker
Hvis nøkkelchip ikke virker kveld/natt/helg og det ikke er mulig å få bistand fra naboer til å komme seg inn, kan andelseier ringe Oppsal Vaktmestersentrals vakttelefon 22 76 28 80. Vaktmester på vakt vil først spørre om andelseier har prøvd chipen flere ganger, ref den informasjonen dere tidligere har fått om at leseren går i hvilemodus hvis den ikke har vært brukt på en stund. Chip skal vises frem til vaktmester dersom de må rykke ut. Hvis det viser seg at andelseier ikke har chipen, så er det vedkommende som må betale for utrykningen, ikke borettslaget. Beboer skal da legitimere seg og vaktmester noterer navn og adresse ifm fakturering av kostnaden.

Gjennomgang av sikringsskap
Alle sikringsskapene vil til høsten bli gjennomgått av autorisert el-installatør for å kontrollere utførte endringer og at det ligger lovmessig dokumentasjon på arbeidet i sikringsskapet.

Reviderte husordensregler
Husordensreglene ble revidert på generalforsamlingen 20. mai og er lagt ut på hjemmesiden til borettslaget.

Vann blomstene og luk ugress
Vi anmoder om at dere sørger for å vanne og luke blomsterkassene i sommer, slik at de blomstene som er plantet ikke tørker ut og dør.

Styret i sommer
Styret har neste styremøte i slutten av august. Kun hastesaker vil bli behandlet før dette. Styret har også ferie og vil ikke være tilgjengelig på telefon og mail i samme grad som ellers i året.

Styret ønsker alle beboere en riktig fin sommer! :)

NY INFORMASJON - VIKTIG!

NYTT NØKKELSYSTEM

Nøkkelchip til ytterdøren leveres ut på Oppsal Vaktmestersentral fra mandag 20. april.
Åpningstiden er mandag – fredag kl 0800-1500.

Betalingsløsningen er på plass og ekstra nøkler kan kjøpes på Oppsal Vaktmestersentral fra 20. april. Kun VISA-kort kan brukes ifm betaling.

  • Låsene skiftes 29. april og gamle nøkler vil da ikke fungere på ytterdøren. Sørg for å hente nøklene før dette!Alle som skal hente ut/kjøpe nøkler må legitimere seg.

  • Det er kun personer som er registrert som andelseiersom kan hente ut/kjøpe nøkler.

  • Leietakere i leiligheter som er fremleid, må medbringe leiekontrakt og legitimasjon.

  • Leietakere i leiligheter tilhørende Boligbygg, må legitimere seg.

  • Nye andelseiere må medbringe kjøpskontrakt.

Infoskriv 19.04.2015

Dugnad tirsdag 12. mai kl 1700

Møt opp ved garasjene på F-feltet og bidra med rydding og planting av blomster. Pølser og brus til de som deltar.

Komprimatorbil onsdag 27. mai fra kl 1700

Komprimatorbilen starter i Vetlandsveien 67 kl 1700. Kast også alt av søppel og hensatte gjenstander/møbler i fellesområdene i oppgangene. Til tross for at vi brukte over kr 100 000 på rydding for en måned siden, har enkelte beboere allerede fylt opp fellesarealene med mer søppel og rot.

Trefelling, beskjæring og planting av trær

Det blir de nærmeste ukene felt 7 ½ tre. Disse trærne er i Solbergliveien, ved parkeringsplass i parken og foran Vetlandsveien 61-65. Trærne i Filerveien blir beskåret. Det plantes 5 lønnetrær foran Vetlandsveien 61-65, lik de som er plantet på andre siden av gaten og det plantes 4 lønnetrær foran Solbergliveien 98 – 104.

Drenering på F-feltet

Det er tidvis svært vått på F-feltet. Det er derfor besluttet å legge dreneringsrør og lage et «depot» under bakken for oppsamling av vannet. Vi håper dette vil bidra til at det blir mindre vått. Arbeidet blir gjort i løpet av de nærmeste ukene.

Drenering av tak over inngangspartiene

De resterende takene tas i vår og arbeidet starter opp 4. mai.

Båndtvang hele året på fellesområdene i borettslaget

Det er nå hengt opp skilt om dette på F-feltet.

Informasjon om nytt nøkkelsystem

INFORMASJON OM NYTT NØKKELSYSTEM

Nytt nøkkelsystemet er montert på de nye ytterdørene. Svært mange nøkler er på avveie i det gamle systemet, og det var av sikkerhetshensyn ønskelig å gjøre noe med dette.

  • Nøklene som i dag fungerer på ytterdøren og i fellesarealene, skal fortsatt brukes i fellesarealene, dvs på loft, i kjeller og i vaskeriene.

  • Nøkkelchipene er programmert slik at de virker på ytterdøren til oppgangen din og til døren i oppgangen hvor vaskeriet er.

  • Det er montert en leser – en svart boks – ved inngangen. Du holder nøkkelchipen opp foran leseren til den lyser grønt. Døren er da åpen.

  • Ved strømbrudd vil dørene automatisk stå i åpen posisjon.

  • Låsen som vi i dag bruker, vil bli skiftet ut onsdag 29. april.

  • Chipleseren fungerer allerede nå, så det er bare å ta den i bruk.

  • Det vil heretter kun være styret og vaktmester som har nøkler til den øverste låsen i ytterdørene.

  • Den nederste låsen brukes av Posten.

  • Det deles ut 3 nøkkelchip kostnadsfritt til hver leilighet.

  • Chip ut over dette kan kjøpes på Oppsal Vaktmestersentral fra uke 18. Pris pr chip er kr 100. Merk at betaling kun kan skje med VISA-kort, ikke kontant eller med kredittkort.

  • Hvis det skulle oppstå feil på utleverte chip, det vil si at de slutter å virke, må dere ta kontakt med Oppsal Vaktmestersentral for reaktivering.

  • Det er kun den som er oppført som andelseier som kan kjøpe ekstra nøkkelchip. Alle må kvittere for nøklene og legitimere seg.

  • Ved bytte av andelseier, må ny eier kvittere ut nøkkelchip til ytterdøren på Oppsal Vaktmestersentral. Nåværende chip vil bli deaktivert etter overtakelsesdatoen og vil da ikke lenger fungere.

 

Nye avtaler for garasjer og parkeringsplasser

 

Alle avtaler borettslaget har med leietakere av garasjer og parkeringsplasser med motorvarmer, vil i løpet av ettervinteren bli erstattet med en ny avtale hvor det er tatt inn at det er forbudt å lade el-bil. Dette forbudet gjelder både i garasjer og på parkeringsplasser med motorvarmer, eller på noen annen måte. Det ene eksemplaret av avtalen skal returneres til styrets postkasse i Solbergliveien 87A i underskrevet stand.

 

Montering av røykvarsler i hver trappeoppgang

Oppsal Vaktmestersentral vil bistå med å montere en røykvarsler i hver oppgang. Det er ikke avklart eksakt når dette vil skje.

MC/scooter parkering

Eiere av MC/scootere kan parkere bak garasjen i krysset Vetlandsveien/Filerveien. "Førstemann-til-mølla" prinsippet gjelder og borettslaget tar ikke betalt for disse plassene. Plassene kan benyttes nå og vil bli oppmerket til våren.

Endring av husleie fra januar 2015

Som tidligere informert om, vil fellesutgiftene økes med 3,4 % i henhold til byggekostnadsindeksen per oktober 2014. I tillegg vil det komme en økning på kr 15,- for kabeltv og internett som følge av prisøkning fra Canal Digital per 01.07.2014.

Overhold vasketiden

For at alle skal få glede av våre felles vaskerier, er det viktig at vasketidene overholdes. Husk at tørkebodene skal være ryddet og tømt når vasketiden din går ut, slik at andre slipper å gjøre det for deg. Tusen takk for at du bidrar til et godt (vaske)miljø :-).

 

Venteliste garasjer og parkeringsplasser

 

 

Venteliste oppdatert 26.02.2016.

 

Venteliste:

 

P-plasser:

Hussain

Linda

Hjelmevoll

Sverre

Gaarder

Atle

Grama

Florentin/Florentina

Hempel

Steffen/Therese

Haugen

Lars Erik

Kumar

Dharminder

Owusu

Beatrice

Yesuf/Humed

Girum Yimer/Hayat Ebrahim

Sollie

Katinka

Dahlgren

Mette

Venås/Moseng

Linda/Ane

Moen/Sperlin

Maja H/Ingerid

Haug Nilsen/Sletner

Line/Simen

Melby

Malin

Kumar

Dharminder

Krog

Morten

Kozak

Janina Krystyna

Morawski/Morawska

Marcin/Dorota

Jacobsen

Ida Fosso

Røkke

Solfrid

Martinsen

Torbjørn

Engeseth/Fredheim

Ole Magnus/Sigrid

Jacobsen

Tore Gilje

Butler/Lien

Thomas/Kristin

Fiane

Karoline/Kjetil

Skutlaberg

Linn Synnøve

 

 

Garasjer:

 

Midtflå

Velaug

Aarflot

Tjalve

Heyerdahl

Kjersti

Hansen

Per Olav/Gunn

Mladenovic

Dejan/Biljana

Natz

Gerd

Askeland/Bjørshol

Sverre/Merete

Hevnskjel

Marion/Leiv-Henrik

Sørli

Bente

Amundsen/Ansari

Kamilla/Mehran

Roald

Laila

Ødegård

Cecilie

Khoruzhiy

Maxim

Flo, 

Terje/Hanne

Slettebø

Ina

Meslem

Mohammed

Vikstvedt-Arntzen

Stine/Thomas

Hamre

Torgeir

Godø

Camilla Bjordal/Leif-Johan Bjordal

Langleite

Jah

Sundell

Therese

Stokke/Van der Klift

Cathrine/Kenneth

Ørvik

Marius

Kildal/Kristiansen

Anette/Ronny

Aurimas

Marcenka

Thorsen

Linda M

Rennesund

Line H

Arntzen/Engh Ringstad

Sigve/Isa Linn

Tombre

Ørjan

Sundo

Miralem/Muamera

Jarupong

Kim Kalsaas

Amiri

Ibrahim

Hansen/Nystuen

Silje/Yngve

Ralmo Erichsen/Ingebretsen

Trond/Iselin

Prytz Frivoll/Tangen

Joakim/Marte Marie

Brenna

Kristin Antonsen/Anders

Haugli

Kari

Larsen/Støle

Anders/Hege Kristine

Bergersen/Nysveen Hellum

Jørgen/Mari

Aamodt/Johannesen

Raymond/Maite

Halvorsen/Amdam

Håvard/Marie

Eltvig

Petter

Evensen

Elena

Innvær/Walker Moe

Simon/Elisabeth

Førde

Trond Sverre

Siljeholt

Frank

Hjalmarson/Christiansen

Lisa/Geir

Rosen

Mads/Janniche

Hussain

Linda

Gaarder

Atle

Johansson/Pedersen

Elisabeth /Rune

Grama

Florentin/Florentina

Sva/Borreo

Hilde/James

Hempel

Steffen/Therese

Karlstad

Alexander

Haug Nilsen/Sletner

Line/Simen

Sollie

Katinka

Dahlgren

Mette

Moen/Sperlin

Maja H/Ingerid

Melby

Malin

Kumar

Dharminder

Hjelmevoll

Sverre

Kozak

Janina Krystyna

Martinsen

Torbjørn

Engeseth/Fredheim

Ole Magnus/Sigrid

Jacobsen

Tore Gilje

Fiane

Karoline/Kjetil

Sandernes

Thor

Hjelmevoll

Sverre

Haugen

Lars Erik

Skutlaberg

Linn Synnøve

Borettslaget disponerer 129 parkeringsplasser og 33 garasjer. Parkeringsplassene og garasjene eies av Skøyenåsen borettslag, men andelseiere kan leie parkeringsplass eller garasje. Styret fordeler plassene/garasjene etter egen venteliste/bytteliste.Leieforhold om parkeringsplass og garasje reguleres av en egen leieavtale som utarbeides av styret. Ingen andelseier kan disponere både parkeringsplass og garasje.